DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ WÓJTOWO, GM. BARCZEWO | 2487 m² | 349 000 ZŁ
Na sprzedaż działka nr 101/20 o powierzchni 2487 m², położona w miejscowości Wójtowo, w gminie Barczewo, w obrębie ewidencyjnym 0030 Wójtowo. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w pobliżu Olsztyna, a także dla kupujących zainteresowanych gruntem z przeznaczeniem usługowym. Nieruchomość łączy przestrzeń do realizacji własnych planów ze spokojnym otoczeniem i dogodnym dostępem do miasta.
Cena działki wynosi 349 000 zł, co odpowiada około 140 zł za m². Powierzchnia blisko 25 arów daje możliwość przemyślanego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem budynku, ogrodu, dojazdu oraz przestrzeni do wypoczynku. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości powinien być zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
LOKALIZACJA BLISKO OLSZTYNA, W SPOKOJNEJ OKOLICY
Wójtowo to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z bliskości Olsztyna, a jednocześnie szukają miejsca do życia poza jego ścisłą zabudową. Spokojna okolica i tereny zielone tworzą otoczenie sprzyjające codziennemu odpoczynkowi. Działka może zainteresować zarówno osoby planujące przeprowadzkę z miasta, jak i tych, którzy chcą połączyć własny dom z wygodnym dojazdem do pracy czy innych codziennych obowiązków.
Dojazd do Olsztyna zajmuje orientacyjnie około 10 minut, zależnie od wybranej trasy, celu podróży i natężenia ruchu. W pobliżu znajdują się obwodnica oraz główne trasy dojazdowe, co ułatwia przemieszczanie się w kierunku miasta i innych miejscowości regionu. Takie położenie pozwala planować życie w spokojniejszym otoczeniu przy zachowaniu dostępu do miejskiej oferty usługowej, handlowej i kulturalnej.
Warto odwiedzić nieruchomość, aby osobiście ocenić jej otoczenie, drogę dojazdową oraz odległości do miejsc ważnych dla przyszłego właściciela. Bezpośrednie obejrzenie terenu ułatwia wyobrażenie sobie przyszłego zagospodarowania i ocenę, czy lokalizacja odpowiada indywidualnym potrzebom.
MIEJSCOWY PLAN PRZEZNACZENIE MIESZKANIOWE I USŁUGOWE
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. To istotna informacja dla osób, które poszukują gruntu z określonym przeznaczeniem i chcą oprzeć przygotowanie inwestycji na zapisach obowiązującego planu.
Przeznaczenie mieszkaniowe może odpowiadać potrzebom kupujących planujących własny dom. Funkcja usługowa będzie natomiast ważna dla osób rozważających wykorzystanie nieruchomości do prowadzenia działalności, w zakresie dopuszczonym przez plan. Możliwość realizacji konkretnego przedsięwzięcia, w tym ewentualnego połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej, wymaga sprawdzenia szczegółowych ustaleń dotyczących tego terenu.
Przy wyborze projektu należy uwzględnić między innymi dopuszczalne parametry zabudowy, jej usytuowanie, wymagany udział powierzchni biologicznie czynnej oraz zasady obsługi komunikacyjnej. Zapoznanie się z pełną treścią planu pozwoli dopasować zamierzenie do możliwości działki i przygotować kolejne etapy inwestycji.
2487 m² PRZESTRZEŃ NA WŁASNY POMYSŁ
Powierzchnia działki daje miejsce do rozważenia różnych sposobów organizacji przyszłej przestrzeni. Przy planowaniu domu można uwzględnić ogród, taras, strefę rekreacyjną czy nasadzenia, które z czasem stworzą przyjemne otoczenie budynku. Rozmieszczenie poszczególnych elementów będzie zależało od projektu, kształtu i wymiarów działki oraz obowiązujących przepisów.
Teren jest płaski, co stanowi praktyczną cechę przy planowaniu zagospodarowania. Ułatwia ocenę przestrzeni i rozważenie rozmieszczenia budynku, wjazdu oraz ogrodu. Warunki gruntowe i zakres ewentualnych prac przygotowawczych należy ustalić odpowiednio do planowanej inwestycji.
To oferta dla osób, które cenią możliwość urządzenia otoczenia według własnych potrzeb. Przyszły właściciel może zaplanować zarówno miejsce do codziennego wypoczynku, jak i funkcjonalną przestrzeń wokół domu lub obiektu usługowego, zgodnie z przeznaczeniem terenu.
DOJAZD I UZBROJENIE W OTOCZENIU DZIAŁKI
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a następnie utwardzoną drogą szutrową. Podczas prezentacji można obejrzeć przebieg dojazdu i ocenić jego wygodę z perspektywy codziennego użytkowania oraz przyszłych prac budowlanych.
Bezpośrednio przy działce znajduje się sieć kanalizacyjna. Wodociąg, gaz oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się w odległości około 100 metrów od nieruchomości. Położenie infrastruktury w otoczeniu jest ważną informacją przy przygotowywaniu inwestycji i planowaniu jej budżetu.
Wskazane odległości mają charakter orientacyjny. Możliwość wykonania przyłączy, ich przebieg, warunki techniczne oraz koszty wymagają ustalenia z właściwymi gestorami sieci. Szczegóły dotyczące położenia dostępnej infrastruktury przekażemy podczas rozmowy.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA DZIAŁKI
Jeżeli szukasz gruntu w pobliżu Olsztyna, z powierzchnią pozwalającą zaplanować własną przestrzeń oraz przeznaczeniem mieszkaniowym i usługowym, zapoznaj się z tą ofertą. Działka nr 101/20 w Wójtowie może być miejscem realizacji Twoich planów.
Zadzwoń, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić prezentację.
Maurycy Otremba Nieruchomości
Telefon:  
Cena: 349 000 zł
Powierzchnia: 2487 m²
Numer działki: 101/20
Obręb ewidencyjny: 0030 Wójtowo
Lokalizacja: Wójtowo, gmina Barczewo

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.